Devis Aménagement Combles
Si vous bénéficiez d’un espace assez grand sous votre toiture, vous pouvez en profiter pour ajouter une pièce supplémentaire à votre logement en réalisant un aménagement de combles. Ce genre de travaux est plutôt lourd à réaliser et nécessitent de réelles opérations de construction. C’est pourquoi, vous ne pouvez pas aménager vos combles sur un coup de tête. Il est important de bien vous renseigner au préalable, que ce soit à propos du type d’aménagement possible ou à propos du budget.
Pour vous aider à réaliser votre projet, vous trouverez toutes les réponses à vos interrogations au sein du petit guide ci-dessous.
Le coût d’un aménagement de combles par élément
Aménager ses combles peut sembler long et plutôt complexe. Il peut donc être difficile d’estimer le coût total des travaux. Pour vous aider, vous trouverez une estimation du prix par élément.
La transformation de la charpente
Selon le type de charpente dont vous disposez, il est possible que vous deviez la transformer. En effet, tous les types de charpente ne sont pas propices à l’aménagement de combles. Ainsi, si votre maison est équipée d’une charpente à fermette, vous devrez la modifier pour ouvrir l’espace.
C’est une opération plutôt complexe qu’il est déconseillé de faire seul. Faites plutôt appel à un professionnel, cela vous coûtera entre 10 000 euros et 50 000 euros selon l’ampleur de la tâche.
L’isolation des combles aménageables
Lorsque l’on souhaite aménager ses combles, il est essentiel de penser à leur isolation. D’autant plus que l’on sait aujourd’hui que la plupart des pertes d’énergie d’un logement se font par les combles et le toit.
Vous pouvez opter pour une isolation par l’intérieur, qui est la plus simple à réaliser et la plus abordable. Celle-ci consiste à mettre en place un isolant, comme de la laine de roche et un pare-vapeur. L’épaisseur de l’isolant peut toutefois vous faire perdre de l’espace.
Pour cette prestation, vous devrez disposer d’un budget compris entre 20 euros et 50 euros du mètre carré. Vous avez également la possibilité de choisir une isolation par l’extérieur. Si cette dernière est plus compliquée à installer, elle est cependant beaucoup plus efficace. De plus, elle ne vous fera pas perdre de place et vous permettra même de conserver les poutres apparentes.
Il vous faudra prévoir un budget d’environ 150 euros du mètre carré.
Le coût de l’accès
Si vous choisissez d’aménager vos combles, vous ne devez pas oublier de prendre en compte le prix pour installer un accès à ces derniers. Des combles aménagés nécessitent un accès à la fois pratique et sécurisé.
En général, l’escalier est le plus utilisé. Si vous disposez d’un espace réduit, vous pourrez choisir un escalier en colimaçon ou un escalier un peu plus raide.
Le prix pour ce genre d’équipement reste plutôt raisonnable et est compris entre 500 euros et 5000 euros.
Les ouvertures
Dans la plupart des cas, les combles ne disposent d’aucune ouverture. Cependant, si vous souhaitez les aménager, il vous faudra créer plusieurs ouvertures pour apporter de la luminosité. C’est un point essentiel de votre aménagement. Vous pourrez alors choisir de mettre en place des fenêtres de toit.
Ces dernières sont pratiques et peuvent même être motorisées. Il vous en coûtera entre 150 et 1500 euros par fenêtre.
Vous pourrez également décider d’installer un œil de bœuf. C’est une petite fenêtre ronde qui se pose sur un mur vertical. Celle-ci est plus simple à poser, car il n’y a pas besoin de toucher au toit.
Pour un œil de bœuf, vous devrez compter, en moyenne, 300 euros.
Le coût des cloisons
Si vous choisissez d’aménager vos combles vous devez penser au coût des cloisons. Ces dernières vous permettront de délimiter l’espace, mais aussi de dissimuler l’isolation et l’ensemble du réseau électrique.
En ce qui concerne le budget, cela reste très raisonnable, vous devrez prévoir entre 5 euros et 20 euros du mètre carré.
Le coût des sols
La plupart du temps, les combles non aménages sont seulement équipés d’un sol brut, peu esthétique et peu pratique. Il est donc important de les recouvrir si vous envisagez d’aménager vos combles. Pour cela, vous disposez de différentes options.
Tout d’abord, vous pouvez choisir d’installer du parquet, qu’il soit massif, stratifié ou même flottant. Dans ce cas-là, vous devrez prévoir un budget compris entre 15 et 100 euros du mètre carré.
Si vos combles disposent d’une dalle en béton, vous pourrez y installer du carrelage. Le coût sera un petit peu plus élevé que pour du parquet, il vous en coûtera entre 25 euros et 50 euros par mètre carré.
Le prix de la main d’œuvre
Pour que votre aménagement de combles soit réussi, il est préférable de faire appel à un professionnel dans ce domaine. En effet, ce sont des travaux de grande envergure qu’il est déconseillé de réaliser seul si l’on ne travaille pas déjà dans le monde de la construction.
En faisant appel à un expert, vous serez certain que vos combles seront aménagés de la meilleure façon possible. Si vous avez du mal à imaginer la manière dont vous pourriez agence l’espace, vous avez également la possibilité de faire appel à un architecte. Ce dernier saura exactement comment aménager vos combles pour gagner de l’espace.
En ce qui concerne le budget à consacrer à la main d’œuvre, un professionnel vous facturera entre 50 euros et 80 euros de l’heure. Si vous choisissez de faire appel à un architecte, ce montant pourra augmenter de manière significative.
Vous disposez maintenant de toutes les réponses concernant vos interrogations sur l’aménagement de combles et sur son coût. Il ne vous reste plus qu’à vous lancer pour pouvoir profiter d’une pièce supplémentaire au sein de votre maison.